Hoge Heurnseweg 9, De Heurne

Hoge Heurnseweg 9

7095 CH, De Heurne (Gelderland)

RUIME EN MULTIFUNCTIONELE WONING OP EEN HELE HECTARE
Tussen de buurtschap De Heurne (gemeente Aalten) en het grensdorp Dinxperlo ligt in het Achterhoekse coulisselandschap deze verrassende vrijstaande woning op net iets minder dan een hele hectare. In dit paradijs voor dierenliefhebbers en rustzoekers kun je al je woondromen uit laten komen. Nieuwe stallen voor de paarden staan er al. Er is in de multifunctionele aanbouw ruimte te over voor een B&B of een praktijk aan huis. Verbaas je samen met ons over de potentie van dit alles. Wij zijn enthousiast. We hopen jij ook!

Welkom in het oorspronkelijke huis
We toeren even rond in de prachtige omgeving voordat we vaart maken naar de woning. De toegangshekken van het perceel staan al voor ons open en we parkeren onze auto op de ruime oprit. Eerst naar binnen. In de hal kijken we door het glas in de deuren naar achteren en dat is beslist een heel eind. We beginnen onze ontdekkingstocht in de oorspronkelijke woning.

Rechts zien we een modern toilet, de trapopgang en de kelder. Vervolgens betreden we de L-vormige woonkamer en staan we ons te verbazen over het ongelofelijke uitzicht dat overal rondom fantastisch is. We staan op massief eiken vloerdelen en kijken met pretlichtjes in de ogen naar de heerlijke houtkachel. We zien dat er aan de achterkant iets breder is aangebouwd. Opzij hangt een breed zonnescherm met grijs doek.

Boven liggen drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van inbouwkasten. Elke slaapkamer heeft airconditioning. De planken op de vloeren zijn witgeverfd, wat een mooi ruimtelijk effect geeft. De oude kozijnen zijn vervangen door hardhouten exemplaren en op de plafonds is isolatie aangebracht. Ook de buitenmuur heeft een isolerende nabehandeling gehad en overal is dubbel glas, behalve het raampje in de gang en in het toilet. De badkamer is modern met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, inbouwspots, tweede toilet, vloerverwarming (zó lekker op de vroege wintermorgen) en mechanische ventilatie. Via een losse trap kom je op de vliering, maar die is momenteel niet in gebruik.

De overweldigende aanbouw
Haaks op de woning stond een grote schuur. In 2008 is deze compleet verbouwd en geïntegreerd in de woning. Dit is onder andere gedaan door middel van vides en dat geeft een fenomenale extra vibe. Er is vloerverwarming aangelegd en alles is optimaal geïsoleerd. Via de woonkamer komen we in de ruime hal van dit woon- en werkgedeelte. Rechts van ons bevindt zich de badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

Aan de overzijde ligt een gigantische slaapkamer. Met een de linkerkant een ruime inloopkastenhoek. De hoogte geeft hier extra cachet. Via de openslaande deuren loop je zo het brede terras op en kun je ’s nachts naar de volle maan staren. Terug naar de hal. Deze loopt over in de riante woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deur naar het terras aan de achterzijde. Opzij is binnendoor de praktische bijkeuken te bereiken. Hier staat een keukenblok en ook hangt er de Atag Cv-combiketel uit 2013. Met een trapje heb je toegang tot een handige bergzolder. Via de buitendeur kom je op de oprit.

Buitenom lopen we naar het kantoor annex hobbyruimte. Hier is ook weer een toiletruimte en een open slaapzolder. Wil je graag een B&B beginnen, dan kun je hier prima een badkamer bijbouwen.

Verstillen en genieten
Je kunt hier intens genieten van de stilte en deze omarmen. Op deze plek kom je thuis en ontvlucht je de mallemolen van het drukke bestaan. Tot rust komen kan hier op allerlei manieren. Op de kavel kun je bijvoorbeeld een privé wandelpad aanleggen met zithoekjes en bankjes. Je kunt het zo gek niet bedenken of het is mogelijk. Wat ons betreft laat je een compleet zwembad monteren. Doe eens gek… op vakantie op je eigen terrein. Natuurlijk is het ook een ideale plek om vrienden en familie uit te nodigen, feestjes te vieren of samen te genieten van de ondergaande zon en de ongehinderd naar de sterren kijken.

De tuin is groots en heeft allerlei leuke hoeken en borders. Aan beide zijden bevinden zich dierenweides die helemaal achterin bij een bosje zijn verbonden door een gang. Vanaf het brede terras met mooie pergola aan de achterzijde zie je links de ruime kapschuur. In het zonnetje liggen 18 zonnepanelen geld voor je te besparen. Deze liggen er nu ruim vier jaar. Het rechtergedeelte van de schuur bestaat uit een recent gebouwde stal van Stelcon platen. De kap is geïsoleerd. Er is een handige watervoorziening met vijf aftappunten en een omheinend hekwerk met schrikdraad. Verder zien we nog een kippenhok en twee houtopslagplaatsen. Heb je geen paarden? Dan breng je toch gewoon je kamelen, alpaca’s, struisvogels of schapen mee?

Meer wetenswaardigheden
De huidige bewoners hadden hun zinnen gezet om vanaf deze plek samen met de kinderen zich intensief met de paardensport bezig te houden. Dat liep iets anders dan verwacht en daarom willen ze vanwege werk en de kinderen wat meer naar het westen opschuiven. ‘We zullen de woning en de omgeving gaan missen. Want waar koop je nu zo’n prachtige levensloopbestendige woning in zo’n schitterende omgeving?!’

Vanaf de woning fiets je in een mum van een tijd naar de dorpskern van Dinxperlo waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Bezoek vooral ook af en toe de gezellige Dinxpermarkt en hop even een paar meter de grens over voor het overheerlijke Italiaanse ijs bij Da Claudio in grensgemeente Suderwick. Met de auto zit je met tien minuten op de autobahn richting Arnhem of Groningen.

Is je interesse gewekt? Doe dan even een belletje naar Iets Anders Makelaars, dan plannen we ruim voldoende tijd in voor een bezichtiging.